今日是2018年11月18日|嵊州 |

 

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嵊州市多措并举推进农村房地一体确权登记发证
来源:本站 时间:2018-03-27 10:28

  自不动产统一登记以来,嵊州市严格按照基本“无违建”县市的创建要求,扎实全面推进农房确权登记发证工作。截至目前,已完成21个乡镇合计127.62平方公里的农房数据测绘工作,颁发不动产权证书1582本。


  一是同步测绘夯实基础。坚持高标准、严要求,自2014年起就前瞻性地启动开展“地籍+房产”同步测绘,所有测绘成果都经省测绘质量监督检验站质检通过。


  二是明确标准分类处置。以“一户一宅”和统一的宅基地最大确权面积140平方米、层数三层为标准,分类制定处置政策。如对有多处房屋的,给予自由选择保留一处房屋,其余落实拆除整改;对少批多建的,对超出部分进行处罚,并在不动产权证上注明事项。同时,为规范业务操作,多次组织登记发证业务培训辅导,并制定下发《嵊州市集体土地范围内农房确权登记发证操作指南》3000余册。截至目前,嵊州全市已累计收缴罚没款299户417.83万元,补办299户规划和用地审批手续。


  三是由点及面示范带动。在乡镇自行申报的基础上,全市确定31个农房发证试点村,并实行工作进展周报制度,按月分解落实考核任务,实时掌握各试点村确权联审和登记发证动态变化。同时,抓牢“党员带好头”这个牛鼻子,由党员带头办理,营造良好的模范带头作用,9个示范村党员干部办证情况实行每日一报。目前进度最快的三江街道阮庙村党员登记办证率已100%完成,三江街道章村路村党员也完成了99%,剡湖街道东塘村党员完成了94%。


    四是减负增效引导发证。出台多项惠农减负政策,鼓励引导农户主动申请确权登记。对当前面上推进期间的农房登记申请,免收测量费、工本费,对因继承、析产产生的公证费给予减半收费,同时明确宅基地和农村房屋登记不影响购房税费优惠政策享受,消除了后顾之忧。对因外出务工无法及时返回签字确认的农户,通过电话联系、短信通知等方式在其节假日返家时进行上门服务,减少农户来回奔波的麻烦。